6月22日,赣榆区政府发布了《赣榆县农村产权登记和授予实施计划》,但公众对相关指导方针可能不太清楚。已发布,这更加直观和清晰。由于全文内容丰富,特选的问题和答案如下:
1.什么是农村财产的确认和登记
集成农村公寓和物业的房地产确认书的注册涉及农村居民区和集体建筑用地的使用(例如公司,学校,医院,村民委员会等使用的物业)以及统一财产检查的实施并对现场的建筑物进行统一确认。统一注册和颁发证书的权利。过去,房屋具有“集体土地使用权证明书”和“房屋所有权证”的使用权。注册后,颁发“不动产证明书”,该证明书包括土地和房屋权利。
2.房地产注册登记调查的内容是什么?
房地产确认登记调查的内容包括土地上的农村住宅,集体建筑用地和国有土地等财产的位置,位置,边界(第四个),面积,用途和建筑物(如地上房屋)等。农村。结构的基本情况。
3.权利所有者应准备哪些材料?
与调查人员积极合作,积极提供身份证,户口簿(摘自户口簿),土地使用权证,房屋所有权证,土地使用证,建筑工程规划证,房屋建筑证等有关材料或其他有关材料输入家庭确认副本时。
土地来源证明材料参照原土地使用文件或经区级以上人民政府批准的集体使用权证明原件,地上建筑物,构筑物的合法所有权证明书批准的施工文件,例如建筑物所有权证书或建筑物许可证。
4.房地产何时开始?
6月22日,赣榆区政府发布了《赣榆县农村财产登记和认证实施计划》。由于农村财产登记的复杂性和历史性问题,该区自然资源和计划局将制定详细,合理的方案。稳定的工作促进计划是要为该地区所有城市的房地产登记提供一些标准化的一体化示范村和示范点,并要取得稳定的进展。每个城市还将根据当地情况制定适当的工作计划并进行财产调查以及测绘注册。
计划在2020年12月31日之前为所有城市的国家服务中心建立一个房地产注册的标准化窗口,以确保“证书不会离开城市,但服务会进入村庄”。创建“家门口的房地产登记”,并首先执行2021年的农村财产登记的常规程序。
5.如果对房地产或土地有争议,该怎么办?
如果对财产和房屋的产权有争议,则首先将其视为有争议的国家,并将争议的原因记录在调查表中并暂停注册。解决争议后,将进行注册因为调解的结果已重新注册。
如果暂时无法解决,将仅进行调查和统计,并且纠纷将被记录而无需注册和发布。
6.户主不在家时可以申请登记吗?在调查农村财产登记时,将家庭住户视为一个单元。根据“户,房”的要求,基本适用于户主。确认“家庭”注册的权利,使用家庭的权利以及以家庭为单位的住宅财产的注册,以及共同确定的户主或家庭成员所有注册申请人(18岁以上的家庭成员)可以代表家庭申请注册。
7.调查完成后,是否已签发全部房地产证这次确认登记遵循“应当公开”的原则,可以向符合相应确认登记要求的人(如“住户,住所”,“村计”,“财产无争议”)签发房地产证。”实现。